不是所有拆迁安置房都是小产权房,这需要具体情况具体分析。一般来说,政府在进行城市重建或者城市更新时,需要对部分房屋进行拆迁,给予业主相应的安置房。这些安置房有一些是大产权房,也有一些是小产权房。
小产权房是指房屋所有权证书未由政府颁发,而是由房地产公司或个人所持有的房产证,这种产权性质的房子一般面积小,产权不清晰,建造品质差等问题,因此很容易造成一些纠纷和困扰。
相较之下,大产权房的产权比较清晰,面积相对较大,建造品质较高,居住环境较为舒适。在拆迁安置的过程中,政府会对被拆迁业主进行登记后再进行安置,把被安置人员的房屋产权性质作为重要因素考虑。因此,有些被拆迁的人可以得到大产权房安置,而不是全部是小产权房。
需要注意的是,在拆迁安置过程中,居民也需要注意自己的权益,要全面了解政府或开发商的安置政策和规定。同时,也要在签订协议之前认真阅读合同条款,确保自己的权益不受损失。