拆迁安置房是指因为城市更新、道路加宽、环境改善等原因，政府需要拆除居民住房并提供安置的新房。在中国，拆迁安置房的产权一般分为两种：商品房和保障性住房。商品房产权属于购房人，可以自由买卖，而保障性住房则归属政府监管，不得转让，只能由符合条件的人购买入住。
而小产权房则是指在城乡规划建设过程中，因为历史原因而没有完全拆除的房屋，并在一定程度上存在对规划的不利影响。这些房屋的产权状态比较特殊，大多数地区没有技术上的合法房屋产权证明，仅仅拥有一些简单的产权证明或者口头承诺。小产权房的产权归属非常复杂，不同地区的规定也不尽相同。
因此，从产权的角度来看，拆迁安置房与小产权房是有区别的。一方面，拆迁安置房是由政府全权负责建设，并在建房过程中按照相应规定严格监管，确保购房人的产权合法、稳定。另一方面，小产权房的产权存在诸多的不确定因素，购房人在购买小产权房的时候存在很大的风险，产权可能随时被收回，对购房人的合法权益造成极大伤害。
总之，拆迁安置房与小产权房是存在一定区别的，前者是符合法律规定的正规住房，产权合法稳定，而后者则存在较大的不确定因素，购买需谨慎。
