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农村宅基地赠予合法吗?

2023-05-25 19:27:53 拆迁安置 责编:宋帅帅 1896浏览

在农村,宅基地是指农村居民用于居住、生产和生活的土地,是农民家庭最基本的土地资源,同时也是农村土地制度改革中的一项重要政策。宅基地的用权是由国家授权,赋予农村居民拥有,是居民用于生活的必要资源,因此在宅基地的使用、转让、赠予等方面也有一定的规定。

首先,根据相关法律法规规定,宅基地的承包期限为30年,可以继续续期,但不得超过50年。在宅基地承包期内,宅基地的转让和抵押必须经过乡镇政府或者村民委员会的批准。因此,如果要将宅基地赠予他人,也需要在承包期限内进行,并提交相应手续进行规定的审批程序。

其次,根据《中华人民共和国土地管理法》第三十九条规定,农村宅基地可以赠与亲属之间,但是必须符合法律规定:赠与方不得以任何方式变卖、出租、抵押;受赠方不得将赠与的土地出售、抵押、出租。同时,赠予方和受赠方必须是具有亲属关系的人,例如夫妻、父母、子女、兄弟姐妹等。

最后,需要注意的是,在进行宅基地的赠予时,需要注意遵循相关涉及“土地所有权”、“土地管理权”的法规法律,具体操作需要通过相应程序在规定的时间和部门进行审批处理,才能真正完成赠予过程。因此,宅基地赠予需要遵守法律法规的规定,并进行相应的报批程序,赠予行为才具有合法性。

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