协议离婚后，房产归属是离婚双方都非常关心的问题。一般情况下，离婚双方达成一致后可以进行如下处理：
1. 共同产权的房屋
如果离婚双方是共同产权制，则需要协商决定房屋归属。可以通过出售、分割或转让其中一方的份额等方式解决。需要注意的是，如果离婚双方没有达成一致，可以通过诉讼的方式请求法院判决。
2. 个人产权的房屋
如果离婚双方分别拥有各自的房产，可以协商进行分割。一般情况下，仍然需要遵循等额交换的原则，即一方判给另一方一套房产，需要确保价值相当。
3. 分别购买的房屋
如果离婚双方各自购买了房屋，可以协商分别归属。但是需要注意的是，如果购买房屋所用的款项是共同财产，仍需要共同协商决定归属问题。
总的来说，协议离婚后房产归属需要的是离婚双方的共同协商和决定。如果无法达成一致，可以通过法律诉讼的方式解决。因此，建议离婚双方在协议离婚前尽可能达成一致，减少后续的不必要麻烦。
