协议离婚后的房产分割一般分为以下几种情况：
1.双方共同名下的房产，分割比例各占50%。在离婚协议中明确规定，将该房产出售后，按照各自所持有的比例分割房款。
2.一方名下的房产，可以将该房产出售后，将房款分割给双方。也可以由一方愿意将该房产转移给另一方，另一方支付一定的转移费用。
3.一方名下的房产，但另一方有房款投资该房产，投资金额越大，分割比例越高。在离婚协议中明确规定投资金额和投资比例。
4.未名下房产，但双方共同负责还贷，出售后按照各自还贷比例分割房款。
需要注意的是，以上情况只是一般的分割方式，具体应当根据各自实际情况，参考当地相关法律法规，以及双方协商的结果进行分割。同时，还需注意产权证、土地证等房地产相关证件的处理。
