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共有产权拆迁安置房能买吗?

2023-05-14 22:36:22 拆迁安置 责编:宋帅帅 1749浏览

共有产权房是指房屋所有权分为共有和产权两部分,其中共有部分被政府占有,产权部分归购房者所有,购房者只需购买产权部分即可获得房屋使用权,在相应条件下可以进行交易,但是共有部分不能买卖。共有产权房主要是为了解决城市中住房难的问题,帮助人们购买房屋。那么共有产权拆迁安置房能买吗?

首先需要明确的是,共有产权拆迁安置房实际上是由政府安排为符合条件的拆迁居民提供的一种福利性住房,而非商品房,因此购买和出售是不允许的。此外,购买共有产权拆迁安置房属于违法行为,一旦发现将会受到严厉的处罚。

但是,如果购房者购买拆迁安置房的产权部分,政府则可以按照相应的福利政策,对购房者给予一定的补贴或优惠政策。此时购房者只能拥有产权部分的使用权,而共有部分仍然归政府所有,无法进行买卖。

综上所述,共有产权拆迁安置房是以政府安排为主的福利性住房,购买和出售是不允许的。如果购房者购买拆迁安置房的产权部分,政府则可以提供相应的福利和优惠政策,但是共有部分仍然归政府所有,不能进行交易。希望各位购房者在购买房屋时一定要注意相关法律法规,避免违法行为的发生。

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