离婚协议书是夫妻离婚后所签订的一份具有法律效力的协议书，是双方就离婚事宜所达成的协议内容。其中房屋归属是离婚协议书中一个重要的内容。在撰写离婚协议书时，需要注意一些事项。
首先，需要明确房屋的归属问题。如果夫妻双方有共同房产，那么需要协商决定该房产的归属问题。一般情况下，可以选择协商出售房产，并按比例分配房产的出售款项，或是将房产归属给其中一方，但需要支付相应的赔偿款。如果双方对于房产归属问题有分歧，可以考虑通过诉讼等方式解决。
其次，需要明确房屋的负担问题。如果房产被一方获得，那么该方需要承担相应的房屋和贷款等费用。在协议书中需要载明该方需要支付的相关费用，以及时间和方式。如果仍然存在未清偿的房屋和贷款，可以协商分配还款责任。
最后，需要在协议书中注明双方对于该房产的其他权利、义务等问题。例如，如果该房产是夫妻共同购买，那么其中一方在出售房产时需要获取另一方的同意，以免引起法律纠纷。此外，在协议书中可以注明房产的使用权，如对于子女的监护权等。
总之，在离婚协议书中，房屋归属问题的处理需要认真的协商和考虑，以维护双方的利益，避免引起纠纷和不必要的矛盾。
