房子和抚养权协议是离婚后需要达成的一项协议。以下是一份房子和抚养权协议的样本，供参考。
房子协议：
1. 房子所有权：__（夫/妻）__持有该房产的全部所有权， 对该房产的名下及任何债权不承担任何责任。
2. 房屋使用：__（夫/妻）__让与__（夫/妻）__该房产，可以在__（时间）__后离开该房屋，该房产的维护和开销由__（夫/妻）__承担，不向__（夫/妻）__发起任何相关要求。
3. 房屋贷款：如果该房产仍有贷款需要偿还，__（夫/妻）__不局限于此次离婚事件，历史贷款记录和贷款涉及到的金额也由__（夫/妻）__承担。
抚养权协议：
1. 子女抚养权：__（夫/妻）__为该子女的法定监护人，拥有子女的抚养权。__（夫/妻）__必须尊重彼此在子女教育、健康和安全方面的决定，并在影响子女的大事上共同协商。
2. 隔离重要事项的通信和协定：__（夫/妻）__需要就以下事项共同协商并达成一致意见：
a. 孩子的健康护理，包括药品目录、疫苗计划、急救措施。
b. 孩子在学校的需求和助力，包括学习计划、校园活动、学区划分等。
c. 对孩子的财产管理和家庭作业。
3. 亲子监护方案：在非监护父母的陪伴下的会面次数声明。
以上是一份房子和抚养权协议的样本，但不代表它是最适合你的。任何离婚协议都应该由婚姻双方共同签署，并且在律师的监督下进行。
