在中国，拆迁协议是一个重要的法律文件，签署拆迁协议是拆迁过程中必经的一步。拆迁协议中规定了拆迁政策、拆迁补偿、拆迁赔偿等各种具体的细节，签署拆迁协议是拆迁过程中的一个必要步骤。
对于签署了拆迁协议的房屋，拥有者的产权将会被削弱一定程度上。在拆迁协议生效前，他们还能够自由买卖房屋，但是一旦拆迁协议生效，房屋的产权与赔偿都归于政府所有。
因此，拆迁协议签署后，房屋转让需要遵守一定的规定：
首先，小区或街道层面的拆迁协议执行完毕，规定时间达到后可进行房屋交易。
其次，部分房屋正在执行拆迁协议的拆迁中，一般是少数，如地铁建设过程中的迁建等等。在此期间，购房人仍然可以出价购买房屋，但是由于房屋归政府所有，未被拆迁的主人只能拿到部分的房屋出售权利，更多产权由政府决定。
再次，一些拆迁协议迟迟无法完全执行，政府和开发商的保障性房屋建设、宅区迁建等等，目前可以在满足各种规定之后进行一定条件下的房屋转让。
综上所述，一个能否出售房屋的前提是，拆迁协议执行完毕且规定时间已到，另一方面，买房人在购置房屋前需要了解拆迁情况，尤其是拆迁政策和相关补偿，以免造成经济损失。
