在中国，拆迁是一项重要的城市化建设工程，拆迁后的土地用途往往都发生了改变，原有房屋也会被拆除或改造。因此，拆迁协议成为了一种重要的法律文件，规范了拆迁双方的权利和义务。那么，有拆迁协议，能否卖房呢？
答案是可以的。拆迁协议的签订意味着征收方与被征收人之间达成了一种协议，其中规定了拆迁补偿、安置、物业权益等方面的内容。如果被征收人在拆迁后仍然拥有房产，那么这套房产依然可以交易。
但是，在卖房时需要注意一些问题。首先，要确保拆迁协议中的所有内容都已经履行完毕，否则可能会遭到追究法律责任的风险。其次，要搞清楚房产的物业情况，以免在交易过程中出现纠纷。最后，还需要通过专业的房地产中介机构进行交易，以保证交易的合法性和规范性。
需要注意的是，对于某些政府补偿的房产，由于其补偿属于一种非常特殊的性质，因此其交易方式较为特殊，需要依据具体的政策进行操作。总之，只要拆迁协议的内容已经履行完毕，卖房是完全可行的。
