回迁房是指原本在拆迁中被征收的居民，在征收后获得的一种公共物品——政府提供的安置住房。在回迁房拆迁协议中，房屋产权的归属是明确规定的，因此对于这类房屋，是可以进行抵押贷款的。但是，能否贷款还需要根据具体的情况而定。
首先，回迁房的产权所有权必须清晰明确，这是进行房屋抵押的重要前提。银行在进行房屋评估和审批贷款时会按照相关法律、法规来进行判断。如果产权所有权没有完全落实或者存在争议，就不能进行抵押贷款。此外，回迁房的房龄、面积、区域和市场价值也会影响到贷款的可行性和额度。银行将根据房屋的实际情况来判断是否具有抵押价值和贷款额度。
再次，贷款人的个人信用记录和收入稳定性也会对回迁房贷款的审批产生影响。如果贷款人信用记录良好，有稳定的工作和收入来源，那么就有可能获得比较好的贷款条件。如果贷款人信用记录不佳，收入不稳定，那么就难以获得优惠利率和较高的贷款额度。
最后，回迁房拆迁协议是贷款审批的必要材料之一。贷款人必须提交有关回迁房拆迁协议的相关文件，以证明自己有权拥有这个房屋。在提交材料时，还需要注意材料的真实性和完整性。
综上所述，回迁房在一定的条件下是可以进行抵押贷款的，但贷款的可行性和额度还需根据房屋产权、市值、贷款人的信用和收入等多方面因素进行评估。
