拆迁回迁需要有拆迁协议。拆迁协议是指长期存放的条款和规定，其中包括出售房屋的方式、金额、付款方式、房屋转让等，这些都是卖方和买方必须遵守的规定。拆迁协议的签订不仅有助于双方公平合理的协商，也可以保护买家和卖家的权益。
对于拆迁方来说，拆迁协议应当是那些进行拆迁的组织必须要遵守的规定和程序。针对拆迁所涉及到的不同人群，拆迁方应当制定出不同的拆迁协议，以确保每个人的合法权益得到充分保障。
而对于购房人来说，拆迁协议则是购买房屋的重要保障。购房人需要根据拆迁协议，了解自己在交房、付款、退房等方面的权利和义务。购买房屋时，一定要仔细阅读拆迁协议，理解其中的具体条款和规定，并确保协议的具体执行能够符合自己的期望。
拆迁协议的正式签署需要有法律手续和法律程序，双方在签署之前应当提前协商好协议的各个方面。在拆迁过程中，拆迁方应当全程监督和参与协议的执行，确保协议能够得到严格和完整的实施。
总之，拆迁回迁必须有拆迁协议。拆迁协议签署的正式实施需要双方共同遵守，以确保在拆迁过程中不会发生任何纠纷和争议。拆迁协议是维护双方合法权益的保障，也是社会进步和发展的实现。
