拆迁协议回迁证是指在拆迁后，政府与业主达成的一份协议，其中规定了业主可以保留的房产面积、分配的补偿款以及回迁的时间等方面的具体内容。拆迁协议回迁证的出现，解决了拆迁后业主回迁问题，但是拆迁协议回迁证能否贷款，就需要了解相关的贷款规定情况。
目前来看，拆迁协议回迁证是可以贷款的。一般情况下，银行会按照贷款买房的规定来处理，具体需要满足以下条件：
第一，业主必须拆迁完成并获得了相关的回迁证，因为只有拥有了回迁证的业主才可以通过合法的途径，持有房屋产权证并获得房屋所有权。
第二，购买的房屋必须符合银行的要求。房屋的评估价格要被认定为符合市场价格，并且房屋产权证是清晰明确的。房屋的建筑面积也必须大于50平米，满足保值增值的要求。
第三，业主需要满足银行的贷款要求。即要有稳定的收入来源并且具备一定的信用积累，否则银行将有可能拒绝贷款。同时，还要保证还款期内收入稳定，能够按时还款。
最后，需要强调的是，拆迁协议回迁证能否贷款也要看银行对于该类型贷款的政策。如果该项政策禁止贷款，那么即使业主符合条件，也不能获得贷款。因此，业主在申请贷款前，一定要仔细查阅银行对于贷款的政策，从而决定是否可以获得贷款。
