农村宅基地是农村居民的基本住房用地，可供建造住房及附属设施。如何买卖农村宅基地房屋呢？我们需要了解相关的法律和程序。
首先，需要了解法律规定。农村宅基地使用权的买卖，需依据《中华人民共和国物权法》的规定并按照当地相关行政主管部门的规定进行。卖方必须是该宅基地合法持有者，买方需符合买卖条件。
其次，需要办理过户手续。买卖双方应当签订《宅基地使用权转让合同》，并在地方政府相关部门进行转让登记，办理宅基地使用权过户手续，经过审批后，方可办理宅基地房屋过户手续。
第三，需要办理相关税费。买卖宅基地要缴纳的税费主要为土地转让税和工本费。在此过程中，购房者需要切实履行税收义务，报税申报，将税费缴清。
最后，需要注意的是，农村宅基地使用权是有时间限制的，通常为30年。到期后需进行续期或重新申领。在购房前，需要向卖方了解宅基地使用年限情况，以免在购买后时间到期，产生无法使用的风险。
综上所述，购买农村宅基地需了解相关法律规定，进行过户手续，缴纳税费，并注意使用年限问题。只有通过法律规定的合法渠道，才能安心购买。
