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拆迁安置协议是物权纠纷吗?

2023-04-28 20:58:13 拆迁安置 责编:宋帅帅 1547浏览

拆迁安置协议是一种合同关系,它是拆迁安置过程中政府与被拆迁人之间的协议,包括了拆迁补偿和安置安排,但其性质并不是物权纠纷。

首先,物权是指权利人对物权标的享有占有、使用、收益和处分等权利的合法支配权,而拆迁安置协议是在国家法律法规的基础上、经政府与被拆迁人协商达成的一种征收协议。从法律属性来看,拆迁安置协议是一种合同,但它并不能用物权的概念来解释。

其次,在中国,拆迁安置涉及众多职能部门,不良影响范围广泛。与此相应的,拆迁安置的纠纷类型不限于物权方面的问题。常见的拆迁安置纠纷包括未经协商一致擅自拆迁、补偿金不足、安置房屋质量差异等问题。这些,都是基于拆迁安置协议的合同关系,而非物权。

最后,过度强调拆迁安置协议的物权属性,可能会误导公众对拆迁安置的认识。泛化而论,一切合同均具有关系权(相对权)属性,但这并不意味着我们就可以将其纳入物权纠纷范畴。

综上所述,拆迁安置协议是合同关系,不应被定性为物权纠纷。科学之人对事物的认知是严谨、细致和客观的。因此,对于拆迁安置的问题,我们应该从协议的性质和拆迁本身的法律法规做出综合考虑,有针对性地解决实际问题。

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