拆迁安置房交易契税是指在购买拆迁安置房时需要缴纳的一种税费,具体缴纳方式如下:
1. 需要在办理房屋买卖过户手续之前,先申报纳税,根据交易的房屋总价值和地点的不同,契税的税率也有所不同,一般在1%~3%之间。
2. 在申报缴纳契税时需要准备的材料有:购房合同、房屋产权证件、房屋评估价值表、个人身份证明等。
3. 缴纳契税时,可以直接向当地国家税务机关缴纳,也可以通过银行等第三方支付平台缴纳。
4. 在完成契税缴纳后,可以办理房屋产权证等相关手续。
需要注意的是,在实际交易中,有些地区可能会存在“黑中介”等非法中介机构,会要求买卖双方通过私人账户进行契税缴纳。这种方式可能存在风险,建议在交易过程中选择正规的拆迁安置房开发商或相关机构进行交易和缴纳税费。