拆迁安置房是指政府因为城市建设、房地产开发等原因而拆迁居民住房后,向被拆迁居民提供的一种住房补偿形式。对于成都市拆迁安置房的交易,主要包括以下几个方面。
首先,符合条件的被拆迁居民在拆迁安置房的分配中享有优先权,政府会根据居民的家庭类型、人口数量、房屋面积等因素综合考虑,给予对应的安置房面积和位置。对于已经取得拆迁安置房的居民,可以在成都市住房交易中心进行房屋转让、继承等交易行为。
其次,被拆迁居民也可以将拆迁安置房进行出租或出售。在出租或出售时,需到本地房产管理部门进行备案登记,并办理规定的证件手续。被拆迁居民在出售拆迁安置房时,应该按照规定的价格进行交易,否则将会被追究法律责任。
此外,对于原本并未被拆迁的其他市民来说,想获得一套拆迁安置房也是有可能的。成都市住房交易中心等相关机构会组织拍卖或公开竞价等方式出售拆迁安置房,但这一方式仅限于符合相关条件的申请人。
总体来说,无论是被拆迁居民还是其他市民,在成都市拆迁安置房交易中,都需要遵守相关的法律规定和程序,确保交易的有效性和合法性。