拆迁安置房交易费用是指在政府强制拆迁时,原居民需要换居住地,而政府提供的安置房屋所涉及的一系列费用。拆迁安置房交易费用包括购房款、印花税、契税、中介费等。
1.购房款:安置房的价格是由政府根据当地房价和规定的标准制定的,购房款是指原居民需要支付的房屋价格。
2.印花税:根据国家相关政策,购房需要缴纳印花税,其计算公式为“房龄×房屋总价×1%”。
3.契税:契税是指在房屋交易中需要缴纳的税费,其计算公式为“房屋总价×1%”。
4.中介费:在购买拆迁安置房过程中,有可能需要借助中介机构的帮助,为其服务需要支付一定的中介费用。这个费用根据中介机构的性质和服务水平而定。
拆迁安置房交易费用需要根据政府规定缴纳,具体数额需要根据当地的政策制定。购房者需要在购房前,了解相关政策和费用,确保自己不会因为缴费而影响生活质量。