拆迁回迁安置房是指在城市开发建设、拆迁改造过程中，由政府或开发商提供给原来的农村居民或城市居民的新居住房。对于一些原土地被征收或者房屋被拆除的人士来说，回迁安置房是一种解决住居问题的重要途径。那么在交易拆迁回迁安置房时，需要注意些什么？
首先，需要了解政策和规定。拆迁回迁安置房交易，需要遵循政策和相关规定。在交易前需要了解房屋的产权情况、使用权情况、限制条件、公共设施和服务等相关信息，保证权益。
其次，需要了解房屋的质量和维护情况。拆迁回迁安置房是政府或者开发商为征收民居或摧毁社区所赔付的房屋，质量好坏参差不齐。在购房前一定要进行现场实地考察，检查房屋的建筑质量、实用性和舒适性等等，以免日后出现隐患或不合理因素。
再次，需要注意物业费用和其他收费。拆迁回迁安置房虽然由政府或者开发商提供，但是也有物业管理费、公用事业费、维修费等等各种费用。在谈判过程，买家需要了解就该房屋而言应付哪些费用，应该如何计算并支付这些费用。要保持清醒的头脑和高度的权益自觉，对任何莫名费用要仔细询问、甄别。
最后，签署正规合同而且要保留完整记录。拆迁回迁安置房交易需要签订正式的合同，合同上应当明确交易的双方、房屋产权，以及价格、税费、交付方式、建设质量等细节问题。同时，交易时应当做好所有记录和备份，以便于后续发生纠纷时取得帮助。
总之，在拆迁回迁安置房交易中，应当注重细节，保护自身权益，了解市场行情和相关政策，谨慎考虑再签订交易协议。
