农村宅基地分户是一项涉及到农村土地资源利用和家庭财产关系的重要事项。为了确保农村宅基地分户协议的合法性和有效性，在具体操作中必须遵循一定的规范和程序，下面是一份典型的农村宅基地分户协议范本。
一、协议内容
本协议由以下各方当事人共同签署，旨在规定有关农村宅基地分户的准则和程序。具体内容如下：
1．甲方为原有宅基地拥有者，拥有一定的土地使用权和产权；乙方为分户人，有与甲方对等的分户权威和合法地位。
2．本协议以甲方的宅基地为基础，约定在原宅基地上分出乙方的独立宅基地，并对分户土地权属、用途、费用、维护等问题进行详细说明。
3．本协议生效后，甲方将在原宅基地上分出乙方的独立宅基地，并向乙方授权使用分户土地权益。
4．分户土地的使用权、管理方式、土地出租收益、维护和修缮等方面的问题，甲乙双方又另行协商解决。
二、协议条款
1．在双方达成一致意见后，甲方应向乙方出具正规宅基地分户文件。
2．甲方应在合理范围内向乙方提供有关分户宅基地的基础信息，包括土地证明、产权证、施工方案、限制性规定等。
3．本协议的生效日期应在双方签署之日至三个工作日内完成，方可享有协议所约定的权利和义务。
4．本协议生效后，乙方应履行有关分户土地的费用和收益的分配等其他合法权利和义务。
5．本协议受国家相关法律法规的限制和规范，供乙方参考使用。具体实行过程中，各方应依法依规在宅基地分户方面进行操作。
三、协议效力
本协议一经签署即构成双方共同的法律约束力，经双方签字、盖章后生效，协议效力受国家有关法律和政策的保护和约束。对于双方的违约行为，应依法承担相应的责任和义务。
