如果您计划购买农村宅基地，那么签署协议是非常重要的一步。协议可以明确买卖双方之间的权利和义务，保障您的利益和规避风险。下面是一个简要的购买农村宅基地的协议范本：
协议书
甲方（买方）：______________
乙方（卖方）：______________
签订日期：______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等互利、自愿协商基础上，经过友好协商，达成以下协议：
一、宅基地基本情况
宅基地位置：______________
宅基地面积：______________
宅基地用途：______________
二、价格及付款方式
本次宅基地交易价格为人民币______________元，甲方应当在签订本协议后______________天内一次性付清全部款项；或者在签订本协议后______________天内支付______________元作为预付款，剩余款项在______________天内一次性付清。
三、权利和义务
1. 甲方享有宅基地的使用权，但不得对宅基地进行出售、转让等行为。
2. 宅基地的所有权归乙方所有，甲方不得将其转让或者抵押给第三方。
3. 甲方有义务按照规定使用宅基地，不得用于非法用途。
4. 如果甲方需要卖出宅基地，应当将优先购买权交给乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。
5. 甲、乙双方应当合法履行有关规定，不得违反土地法律法规，损害国家利益和社会公共利益。
四、违约条款
如甲方违反本协议约定，未按约定时间付款或者违反宅基地使用规定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。
五、争议解决
如本协议的履行发生争议，甲乙双方应当首先通过友好协商解决；如果无法协商解决，应当提交至有关仲裁机构进行仲裁。
六、其他事项
1. 本协议不得转让或转债，除非经过甲、乙双方书面协商并签署补充协议。
2. 本协议自签署之日起生效，有效期为_______年，到期后如甲、乙双方需继续合作，可以续签协议。
甲方（买方）签字：______________
乙方（卖方）签字：______________
签署日期：______________
以上是一个简要的购买农村宅基地协议范本，但实际情况可能会因为当地的法律法规、宅基地的用途等不同而有所不同。因此，您在签署协议之前应当详细了解当地的相关规定，并与卖方进行充分的沟通与协商，确保协议的合法性和有效性。
