买二手房需要离婚协议书，这个问题并不是那么简单。在很多情况下，买二手房的时候需要离婚协议书，主要是因为当事人之间发生了离婚，需要确定财产的归属关系。但是，在有些情况下，离婚协议书并不是必须的。
首先，如果买房的双方是夫妻或者同居的情侣，那么买房的时候需要有一份离婚协议书。这是因为在夫妻或者同居情侣关系结束后，财产的归属关系需要进行确定，这其中就包括买房的财产归属情况。如果没有离婚协议书，那么在财产分割上可能会产生争议。
其次，如果买房的双方是朋友、亲戚或者其他非夫妻关系，那么买房的时候有没有离婚协议书就不那么重要了。这是因为在这种情况下，没有离婚协议书也不会涉及到财产分割的问题，双方购房仅是一种商业行为，主要是为了投资或者居住，与感情无关。
总之，买二手房需要离婚协议书的情况并不是那么绝对，具体要看当事人之间的关系和购房的目的。如果是夫妻或同居情侣关系，最好还是制作一份离婚协议书，以免日后产生不必要的麻烦。如果是朋友、亲戚或者其他非夫妻关系，没有离婚协议书也可以购房，但建议还是要签一份协议，明确彼此的权益和义务。
