离婚房产协议书是夫妻双方协商一致,确定离婚后房产的归属和分配约定的文件。在离婚房产协议书达成协议后,根据我国法律规定,需要进行公证和备案,以此保证协议书的合法性和权威性。而在公证和备案的过程中就需要缴纳相关税费。
具体来说,离婚房产协议书在公证时需要缴纳的税费是查验费和公证费,其中查验费按照房产价值的比例计算;公证费则由协商双方按照协议书价值的比例分摊。而如果协议书中涉及到了房产转让或者分割的情况,那么还需要缴纳契税。
契税是房屋产权变更的过程中需要缴纳的税费,它是按照房产交易的成交价值来计算的,税率也会随着价值的不同而有所差别。对于离婚房产协议书中的房产转让或者分割而言,如果在协议书达成后,需要进行房屋产权变更,那么就需要按照产权变更所涉及到的房产价值来缴纳相应的契税。
总之,离婚房产协议书在公证和备案的过程中会产生查验费和公证费,而如果协议书中涉及到房产转让或分割,还需要缴纳相应的契税。因此,在协商离婚协议书时,双方要考虑到这些税费因素,以此合理分摊各项费用,避免因为费用问题而产生不必要的纠纷。