协议离婚需要过户房产的情况下,有关部门会按照相关规定要求双方进行交纳契税。
契税是指按照规定所产生的房屋交易税费,通常为房屋交易总额的千分之几或万分之几,契税的缴纳是在过户房产的过程中进行的。在协议离婚中,双方需要将房产买卖合同中的房屋所有权变更为另一个配偶名下,这就需要进行过户和缴纳契税,否则无法完成变更。
具体来说,协议离婚中的房产过户需要双方前往房地产交易中心办理房屋过户手续,同时缴纳相应的契税。契税的计算方式根据当地的规定而不同,具体可咨询当地税务局。
需要注意的是,契税的缴纳是在过户时一次性交纳的,需要双方共同承担。一起缴纳契税的好处是,可以避免产生未了结的税费问题,让双方都能够顺利完成房屋产权变更手续。
总之,在协议离婚中过户房产需要缴纳契税,缴纳标准和具体操作可以参考当地的相关规定。双方需要通过协商和配合,共同完成契税的缴纳,确保交接房产的顺利进行。