拆迁协议是指在城市重建、城市规划等过程中，政府依法依规对城市中的老旧房屋进行拆迁，通过签订协议进行合理安置，并给予合理的补偿。在签署拆迁协议时，房屋所有权人需要缴纳一定的契税，也就是常说的房产契税。
房产契税是指在房屋买卖、遗赠、赠与等过程中，需要缴纳的税费，是国家和地方财政收入的重要来源。在签订拆迁协议后，房屋所有权人可以通过以下几种方式抵扣房产契税。
首先，房屋所有权人可以在接受拆迁安置补偿时，与政府协商直接抵扣房产契税。也就是说，房屋所有权人可以将拆迁补偿费用中的一部分并入到房产契税中，从而实现抵扣。
其次，如果房屋所有权人在拆迁协议中未能与政府协商直接抵扣房产契税，他们也可以通过在接受拆迁补偿费用后，使用这笔钱购买房产来抵扣。这种方式需要注意的是，购买的房产必须用于居住，而不是用于非居住用途。
最后，房屋所有权人还可以通过其他的方式来抵扣房产契税，比如通过向银行借款等方式。不过需要注意的是，这种方式需要缴纳一定的利息，也就是说可能会增加额外的财务负担。
总的来说，拆迁协议可以通过与政府协商或者其他方式来抵扣房产契税。在签订拆迁协议时，房屋所有权人需要了解相关政策和法规，遵循法律规定，合理维护自身合法权益。
