宅基地是指农村农户在村集体所有的土地上建造住房、附属设施或耕种、放牧等生产生活用房等用途所需的土地。农村宅基地房属于小产权房，不能被认为是大房产。
首先，宅基地房属于集体土地上的自用住宅，与宅基地土地一同划归给农户使用。宅基地的用途主要是生活和农业生产，而非商业目的。因此，虽然其房屋面积较大，但与城市中的豪华别墅、高档公寓等大型房产相比，仍然较为普通。
其次，宅基地房属于小产权房。小产权房是指在城乡规划建设管理法的规定下，没有按照法规依法利用土地，而是通过其他途径获取宅基地土地建造的房屋。由于小产权房无法办理房屋产权证，不能违法转让、抵押等，因此很难被认为是大房产。
在农村地区，宅基地房属于农户主要的生活住房，同时也是农业生产的重要制造基地。宅基地房的用途和性质与城市中的豪宅等大型房产不同，因此不应将其视为大房产。
