农村宅基地指的是农民在农村集体土地上取得的自住用地，是农民自建农房的基础，承载了农民家庭的住宅、生产和生活的各种需求。那么，农村宅基地属于个人房产吗？这个问题需要从不同的角度来分析。
首先，从法律的角度来看，根据我国《宅基地条例》的规定，宅基地是指农村集体所有的土地中，划拨给农民个人或家庭集体使用，用于建设住宅和生产设施的土地。这也就意味着，农村宅基地确实属于农民个人的使用权，但是并不等同于土地的所有权。在此基础上，农民可以在宅基地上自建住房，但不能抵押、转让或者出租土地，否则将会受到法律的制裁。
其次，从实际情况出发，农村宅基地也具有一定的个人房产属性。在农民自建的房屋建成之后，就成为了农民的住房，而住房是民居之本，也是家庭财产的一种。同时，随着城乡一体化进程的加速，农村宅基地的使用价值也愈加凸显，许多农民的宅基地转型成为度假别墅、农家乐等，成为了农民家庭的重要收入来源。
综上所述，农村宅基地既是农民个人的使用权，也具有一定的个人房产属性。然而，必须明确的是，农村宅基地并不等同于土地的所有权，不能把它作为土地权益去抵押、转让或出租。只有在合法的程序下，通过土地使用权出让等方式，才能实现农村宅基地的转让和流转。
