当房屋要面临拆迁时，为了避免出租者和承租者之间的纠纷，需要在租赁合同中加入相关条款。以下是如何在租赁协议中包含拆迁条款：
1. 首先，在租赁协议中明确房屋可能面临的拆迁情况。
2. 在拆迁发生时，承租者需要自行搬迁，或者出租者将提前通知承租者并提供搬迁协助。
3. 在搬迁期间，租金的支付将暂停直到承租者正式搬迁入住新的房屋。
4. 如果出租者能够提供新房屋，承租者可以选择迁入，或者在合同终止时获得退租金。
5. 如果出租者无法提供新房屋或者承租者选择不重新租赁新的房屋，合同将立即终止，租金的未使用部分将予以返还。
在租赁协议中加入拆迁条款可以保障双方的权益，避免拆迁导致的损失和纷争，并在遇到拆迁等突发事件时能够按照双方的约定和协商处理。
