拆迁安置房如何变卖？

拆迁安置房是指在城市建设中因必须拆除居民房屋而对被拆迁户实行安置补偿，由政府或开发商兴建的新住房，拆迁户用以居住。随着城市化进程的不断加速，拆迁安置房的数量也越来越多，而有些被拆迁户由于种种原因，可能需要变卖拆迁安置房，那么拆迁安置房如何变卖呢？

为了变卖拆迁安置房，首先要明确自己手中的房产权利，房间的具体情况以及房间所处的地段。如果房屋已经被登记过，那么登记信息就是变卖的最佳依据。如果未被登记，那就需要先居住一段时间，过后再进行登记。

其次，需要了解当地的法律规定和政策。因为在某些地方，政府对拆迁安置房的变卖有大量的限制，例如购房者必须满足一定的身份等级，或者变卖房屋流程必须符合一定的规定。所以，在变卖拆迁安置房时，需要先了解当地相关规定。

最后，需要寻找买家。拆迁安置房不能像普通的住房一样到网上广告招租或出售，因为在某些地区，仅仅只能出售给符合条件的人，所以营销渠道需要找对口的渠道来推广。

总之，拆迁安置房的变卖需要考虑到政策、法律、所有权和买家等多方面的问题，需要慎重考虑，并依据当地相关规定进行操作。