离婚协议是在离婚程序中必不可少的一环，而协议中涉及到财产的分割，对于分期房的处理需要特别注意。具体来说，分期房的处理需要在离婚协议中明确写明，主要包括以下几点：
1. 共同协商分期房的归属
分期房的归属必须是经过双方协商并达成一致的。如果无法协商，在离婚诉讼中，法院将依法给出判决。
2. 分期房的权属证明
在协议中必须明确分期房的权属证明，应该提供房屋买卖合同、房屋产权证书、土地使用证明等有关证件，确保协议的合法性及有效性。
3. 分期房的分割方式
协议中应该明确分期房的分割方式，即根据实际情况确定分割方式，可以选择卖掉分期房，按比例分割房屋产权等多种方式，要让双方都能达成公平的分割协议。
4. 分期房债务的分担
分期房分割需分担相关的债务，如分期付款，协议中应明确责任及偿还方式。如一个人承担全部债务，则需要在协议中写明解除影响两人的关系，另一方在分期房相关情况下不负任何债务责任。
总之，离婚协议中的分期房处理涉及很多方面，需要注重合理的分割协议，以达到公平公正的效果。为了避免分期房分割产生的一系列问题，建议离婚时找到合适的律师，前期进行详细协商，制定离婚协议，避免任何不必要的麻烦。
