壹品嘉园并不是拆迁安置房，而是一种以住宅为主的高档商住综合体。这个项目是由深圳中海地产集团有限公司开发，建于深圳宝安区福永街道上白石社区。该项目总占地面积约25万平方米，建筑面积约70万平方米。
与拆迁安置房不同，壹品嘉园是通过市场购买方式获得的土地，而没有采用政府拆迁方式来取得。这个项目的建设也是按照市场需求和投资回报率等因素来规划和实施的。
壹品嘉园共拥有24栋高层住宅和商业建筑，其中包括3栋29层高的写字楼，之前是作为中海地产总部所在地。而且项目建设过程中，也遵循了楼盘销售标准，选择了高性能建材建筑，并结合市场需要，推出了多种户型，满足消费者的不同需求。
因此，壹品嘉园显然不是拆迁安置房，而是一种以住宅为主的高档商住综合体，以市场需求和投资回报率为依据来规划和实施。
