拆迁安置房属于行政性质的住房征收，是由政府在城市重建、城市更新、扩建等基础设施建设或是城市环境治理等情况下，以公益为目的对被征收房屋的拆除和土地的转移所引发的农民或居民生产生活困难的善后补偿，即补偿住房的一种形式。那么，在拆迁安置房的契税方面，需要遵循以下原则：
1. 按照国家法律规定的契税标准进行计算和缴纳。
2. 根据拆迁安置房的实际交易价格确定契税的计算基数。
3. 契税的计算方式是按照实际交易价格的比例进行计算，一般为千分之五。
4. 对于属于国家、集体所有的土地，且免征契税的情况下，拆迁安置房的契税仍需进行计算和缴纳。
需要注意的是，购买拆迁安置房后，还需要申请办理房产证，该过程中也需要缴纳房地产交易税及税费。因此，在购买拆迁安置房前，建议要了解清楚相关税费的计算方法和标准，以免产生不必要的经济损失。
