宅基地是指农村集体土地上为建设住房而划拨给农民的一种土地使用权。它是农村居民发展住房经济的基础，也是农村土地制度改革的重要方面之一。很多人都想知道，农村宅基地可以先买卖吗？
根据中国土地管理法规定，宅基地是不可转让、不可抵押、不得改变用途的，因此不可以先买卖。但是，随着城镇化进程的加快、农村产权制度的改革等因素的影响下，宅基地的转让也已经逐渐得到了政策的支持和认可。
根据《农村集体经济组织资产管理办法》，农民在合法取得宅基地使用权的前提下，可以将已经建成的房屋的使用权转让给他人，但是，土地使用权必须由农户持有，不能被转让。这意味着宅基地的土地使用权是不可以先买卖的，但是房屋的使用权可以转让。
目前，在一些地区，已经有政策对于宅基地的转让进行了规范和管理。例如，浙江省颁布了《浙江省农村宅基地使用权买卖管理实施办法》，明确了宅基地的使用权可以依法有偿转让，但必须符合以下条件：已建好的房屋有产权证；已缴纳了宅基地规划建设费、监理费和验收费，并获得相应发票或服务凭证；符合浙江省农村土地管理制度要求等。
总的来说，农村宅基地可以转让，但是需要符合法律法规的规定。在转让宅基地的时候，农民还需要注意保持农村的土地资源的稳定和安全，防止出现乱卖、乱转等不正当行为。同时，政府也应该加强对农村宅基地转让的管理和监督，维护农民的合法权益，保障农民的基本利益，促进农村经济的发展。
