农村宅基地是指集体所有制的土地上，供农民居住、生产和生活必需用地的一种特殊用地性质。在《中华人民共和国土地管理法》中，它被明确规定为集体经济组织所有的经营用地或者已经分配使用的独立建设用地，是集体土地使用权的重要一环。因此从法律上来说，农村宅基地具有以下几个特征：
一、不能买卖
农村宅基地属于集体所有制，以公益为主要目的分配给农民，并且依据中国土地管理法规定，农村宅基地使用权不得在市场上买卖、出租、抵押或者转让。若有违法操作，将被视为侵犯了集体土地的所有权和使用权，触犯法律。
二、可以交换
农村宅基地虽不能买卖，却可以在同一村庄内进行交换。这是为了满足农民改变住房条件和以后发展需要而设立的特殊交换方式，不会对土地的集体所有权和使用权产生影响。
三、可以作为继承遗产
按照《中华人民共和国继承法》的规定，农村宅基地可以作为继承的遗产，由法定继承人在分配财产时继承、共有或分割，但不能自由买卖或转让。
四、可以作为抵押品
农村宅基地虽然不能流通，但可以作为农民个人财产的抵押品，以求得相应的贷款或信用额度，不会影响土地的归属和使用权。
总之，农村宅基地不能买卖，是保障农民的合法权益和落实农村土地集体所有制的一个重要措施。但它并没有影响到农民家庭的发展和居住条件的改善，农民通过其他方式，如交换、继承和抵押等，可以合法获得相应的财产收益和经济效益。
