离婚协议房产变更是离婚中必须面对的问题之一，其处理方式与具体情况有关。一般来说，离婚协议中的房产变更应该按照以下步骤来处理。
第一步，双方离婚协议中应明确房产归属问题。如果双方已经达成一致，应在离婚协议中明确，房产归属权归哪一方，同时明确该房产存在的权益分配问题。
第二步，根据双方离婚协议的内容，履行相关手续。如果需要进行房屋过户手续，一方应尽快到当地房屋管理中心办理变更登记手续，完成登记后另一方再着手办理相关手续。
第三步，对于按比例分配权益的房屋，应在离婚协议中明确具体比例，如50:50或者70:30等，然后在变更房产登记时按照比例配置房产权益。
第四步，对于按协议赠与的房屋，双方应明确赠与人和受赠人，然后在房屋过户时，按照规定完成相关手续。
总之，离婚协议房产变更是一个比较复杂的过程，需要双方理性协商，遵循法律程序，并在过程中注重维护彼此权益。
