对于离婚夫妻而言，房产的分割是一个非常棘手的问题。如果夫妻双方在离婚协议书中有明确的房产分割方案，那么这个问题会被处理地较为顺利。但有些夫妻则可能没有在协议书中对房产分割做出明确规定，这时就需要归属于共同财产的房产进行变更。
首先，需要明确房产的性质，确定是否为夫妻共同财产。如果房产确实是夫妻共同财产，那么进行房产变更时，需要先解除共有关系，然后根据法定继承顺序，将这部分房产产权转移至离婚协议书中规定的双方所有者。需要注意的是，离婚双方的过错行为可能会影响房产变更，具体情况需要根据实际情况进行处理。
另外，如果离婚后需要进行房屋抵押贷款的还款，那么夫妻双方需要按照协议书中规定的比例进行各自的还款，确保房产不会出现欠贷的情况。如果出现欠贷的情况，可能会影响到离婚双方的信用记录，造成错误的信贷记录和不必要的麻烦。
总之，离婚协议书的目的是为了规定离婚双方在财产分割、抚养子女、财务等方面的权利和义务，具体的房产变更操作需要遵循法律规定，以确保离婚双方合法的财产权益得以保障。
