协议离婚以后，房产的处理有多种方式，具体要看离婚协议的条款和双方的意愿。以下是常见的几种情况：
1. 双方共同协商：如果双方关系比较友好，可以共同商量如何处理房产。双方可以协商出售房产后平分，或者其中一方赎回另一方的份额等。
2. 一方赠与：如果房产是婚前或者婚后一方的个人财产，可以由该方自行处理。如果该方愿意，可以将房产赠与对方，或者在离婚协议中约定该方保留房产所有权。
3. 拍卖或转让：如果双方无法协商一致，也不想共同持有房产，可以选择将房产拍卖或者转让给他人。在离婚协议中，可以约定拍卖或者转让的时间、地点和方式。
4. 其他安排：如果双方有共同的未成年子女，可以约定其中一方在一定时间内暂时保留房产，待子女成年后再卖掉并平分出售款；或者约定某一方在离婚后一定时间内归还房产等。
无论选择哪种方式，离婚双方都需要在协议中约定清楚，以避免以后发生纠纷。另外，如果房产上有贷款，需要注意如何分摊还款责任并清算相关的债务。最好寻求专业律师或者房产中介的帮助，以确保协议的合法性和有效性。
