购买房产可能是人生中最大的投资之一，而离婚协议书则是夫妻离婚后签署的重要文件。这两个看似不相关的东西却有着密不可分的关系。
在购房时，若对方曾有过离婚经历，就意味着他们和前配偶签署了离婚协议书，这份协议书中包括了夫妻共同财产的划分、房产分割、分摊债务等相关事项。如果协议书中规定了该房产的归属问题，那么此时购买该房产是否涉及该协议书在法律上的效力就需要考虑了。
此外，购房时还需要审查对方是否有未公开的隐瞒过去，例如房产纠纷等等。有些离婚协议书中可能会含有保密条款，一旦发现对方隐瞒房产分配情况或隐藏了财产、欠债等情况，则需要对协议书进行评估，并在购房合同中明确约定。
因此，对于购房人来说，检查对方和前配偶之间的离婚协议书以及其他法律文件，对于了解对方的过去，预防未来的财产风险是十分必要的。同时，积极地了解对方的情况，在购房合同中做出清晰的约定，可以有效避免产生争议和纠纷。
