农村宅基地买卖合同一般由以下几个部分组成:
1.合同名称:在文首明确标明合同名称,例如“买卖宅基地合同”。
2.当事人:在合同中明确买卖双方的名称、住所、联系方式、证件号码等基本信息。
3.宅基地信息:对于宅基地的位置、面积、权属状况等信息进行明确规定。
4.交易价格:对于宅基地的交易价格进行明确规定,包括总价、付款方式和时间等。
5.交易条件:对于买卖双方达成的交易条件进行明确规定,例如宅基地的权属转移和过户等。
6.履行期限:对于买卖双方的履行期限进行明确规定,并在合同中明确达成协议的具体时间。
7.法律责任:对于买卖双方违约产生的法律责任进行明确规定。
8.合同效力:对于合同效力的规定,明确该合同所适用的法律法规以及合同的签署地点和日期等。
9.附件:如有必要,可在合同中附上相关的资料和附件以便于双方进行查阅。
总之,在编写农村宅基地买卖合同时,应该根据当地的法律法规进行明确规定,并严格按照法律程序进行签署和履行,以保障双方的权益和合法利益。