如果夫妻双方达成了协议离婚的意向,但是还有财产需要过户,具体操作如下:
1. 制定离婚协议
夫妻双方应协商出离婚后财产的分配方案,并签署离婚协议。离婚协议应详细列明财产分割方案,以及每一项财产的所有权、处分方式等等。
2. 办理过户手续
协议离婚在具备法律效力之前,还需要办理财产过户手续。严格来说,只有在签署了不动产过户手续的财产,才能真正地算是离婚协议生效,协议离婚的法律效力才能够得到认定。
双方可以在办理过户手续时,将协议离婚的相关内容纳入过户合同之中,确保财产的过户和离婚的协议能够顺利地进行。如果双方已经完成过户,这时再签署离婚协议,财产分配时会比较麻烦,可能需要双方再次进行协商和谈判。
3. 监管协议执行
由于光靠协议离婚的自愿性协议并不能保证一方不会违约,因此在离婚协议签订之后,夫妻双方应当让有关机构或者公证处对离婚协议的履行进行监管。
如果离婚协议中的财产过户需要严格的监管,那么双方可以委托律师或者第三方中介机构进行监管。这样可以减少因为争执而引起的诉讼等法律风险,确保离婚协议得到更好的执行。