协议离婚中，房产过户是一项非常重要的事项。对于夫妻双方而言，如何合理地处理房产过户涉及到财产分割、经济权益等问题，需要谨慎操作。下面就让我们来探讨一下协议离婚中的房产过户应该如何处理。
首先，夫妻双方应该明确两人对房产的产权，包括房产的所有权和使用权。根据相关法律规定，夫妻双方所拥有的共同财产，应当按照各自出资的比例进行分割。如果房产的产权归一方所有，则需要支付另一方的经济补偿。通过明确产权归属，可以避免争议和纠纷。
其次，离婚协议书中应注明对房产的具体处理方式。夫妻双方可以协商确定房产过户的方式，例如将房产以公证形式过户、到法院进行过户等。协议书应详细罗列过户所需的资料和手续，如财产评估、税务缴纳、人民币汇款等，以确保房产过户的顺利进行。
最后，协议离婚过程中，夫妻双方还需要注意一些法律规定。例如，夫妻双方在协议书中约定的内容必须符合法律规定，否则可能被法院判定为无效。同时，协议书中的内容应符合双方真实意愿和现实情况。如果其中一方威胁、欺骗、胁迫等行为，也可能会被法院认定为无效。
总之，在协议离婚中，房产过户是需要谨慎处理的一项事宜。夫妻双方应在平等协商的基础上，确定房产产权归属、具体过户方式，并遵守相关法律规定，以确保双方的经济权益得到保护。
