协议离婚按揭房怎么拍卖？
协议离婚是另一种离婚方式，通过夫妻协商和达成协议达成，因此需要在拍卖按揭房产时注意以下几点：
1. 协议离婚需要在房产权属证明文件上进行注明，以确保所有权的改变和约束。如果有任何争议，将认为协议不成立。
2. 在拍卖按揭房产时，需要向所有债权人和抵押人发送通知，以确保所有利益相关方都有机会参加拍卖。
3. 在拍卖按揭房产时，需要将夫妻协议的细节公开，并将拍卖收益根据协议分配。
4. 在协议离婚后，夫妻双方需要同意如何处理按揭贷款，并按照协议进行相应地分配。
5. 另外，在拍卖按揭房产前，还需要确定房产是否涉及司法拍卖或强制拍卖等情况。
总之，协议离婚按揭房产拍卖要注意不同的细节，遵守相关法律法规和程序，以确保公正和公正的处理。
