根据国家相关法律规定,商铺契税属于不动产交易税,在商铺买卖或转让手续完成时需要缴纳。但是,如果商铺是在进行拆迁协议的过程中被政府收购,那么是否可以免除商铺契税呢?
首先,需要注意的是,拆迁协议是一种特殊形式的不动产交易,而商铺契税是不动产交易税的一种,因此拆迁协议涉及到商铺的契税问题是需要特别关注的。
其次,在某些情况下,政府可能会向商铺业主发放补偿款,用于支付商铺被拆迁的损失,同时也包括商铺契税的费用。但是,在其他情况下,政府并不会为商铺业主支付商铺契税,因此商铺业主需要自己承担这些费用。这意味着商铺业主需要将商铺作为不动产交易进行登记,并缴纳相应的税费。
总的来说,能否免商铺契税取决于政府的拆迁政策和协议。如果政府愿意为商铺业主支付商铺契税,那么商铺业主就无需自己承担这笔费用。然而,在一些情况下,商铺业主可能需要自行支付商铺契税。因此,在进行拆迁协议的过程中,商铺业主应该更加关注政府的拆迁政策和协议,以便更好地掌握自己的权益。