拆迁协议是指针对房屋拆迁的协议，主要包括拆迁补偿、安置方式等内容。根据我国有关法律法规的规定，一般情况下，拆迁协议是需要缴纳契税的，但也存在一些特殊情况。
首先，根据《契税暂行条例》规定，房屋拆迁造成的协议转移不动产权的，需要缴纳契税。但是，在一些地区，政府颁布的具体实施细则也会对拆迁协议的契税做出一些特殊规定，比如一些地方规定，拆迁协议可以免除契税。
其次，如果拆迁协议中只包括财产补偿而没有涉及不动产权的变更，则不需要缴纳契税。此情况下，只需要按照国家有关税收的规定，对财产补偿金额纳税即可。
最后，如果拆迁协议中包括的补偿款项太少，不足以达到一定标准，也可以免除缴纳契税。但此种情况仅限于一些贫困地区，具体的适用条件需要根据当地政府的相关规定进行判断。
总之，拆迁协议是否需要缴纳契税，要具体情况具体分析。在实际操作中，需要结合当地政府的政策和法律法规，正确处理相关税收问题。
