抚养权方可能有资格处理房产，但这取决于具体情况。抚养权方通常是指孩子生活的主要抚养人，因此，如果抚养方是房产的共同所有者，则可以处理房产。然而，如果抚养方不是房产的所有者，则需要符合相关法律规定，例如获得授权或同意，才能处理房产。
在处理房产时，抚养方应该谨慎行事，以确保合法性和公正性。如果抚养方没有房产的所有权，那么他们可能需要考虑与其他共同所有者或法律代表合作，以达成协议并遵守相关法律规定。
在某些情况下，可能需要法院介入，并根据孩子的最佳利益作出决定。法院可能会考虑抚养方对孩子的照顾情况、孩子的年龄和需求、房产价值等因素来做出决定。因此，抚养方应该寻求法律咨询，并与其他利益相关者谈判，以确保最终决策符合所有人的需要和利益。
总之，抚养方有可能处理房产，但必须符合相关法律规定，并在处理过程中保持谨慎和公正。他们应该谨慎考虑并且可能需要外部帮助来协调与其他人的合作，以确保最终决策符合所有人的需要和利益。
