对于联合协议离婚的夫妻，分割房产是最为重要的一项内容。在离婚过程中，如何公正地分配夫妻共同的房产，不仅关系到财产问题，还涉及到离婚双方的感情问题。因此，离婚时夫妻应当采取合适的方法，达成离婚协议，使夫妻双方都可满意的离婚分割房产。
第一步，约定协议
如果夫妻双方能够协商一致，可以在律师的协助下起草离婚协议，协议要涵盖分割房产的内容。将房产及其权属从夫妻共同财产中分离出来，并确立分割比例及分割标准。这样就可以保证离婚协议对于房产的分割具有法律效力。
第二步，办理产权交易
在协议达成后，夫妻双方应前往相关部门办理产权交易手续。需要提供夫妻双方的离婚协议和不动产证，经过瑕疵保证和产权过户手续后，确保房产权利的合法性与合法性交易。
第三步，支付税费
在办理产权交易时，还需要支付税费，一定要清楚相关规定。根据不同情况，支付的税费也有所不同，即卖方缴纳契税，而买方缴纳增值税。这些税费都是按比例计算，支付时要注意计算好金额。
总之，在离婚分割房产的相关流程上，夫妻双方务必要慎重决定，以免发生纠纷。而离婚分割房产的最佳方式，还是采取协商的形式，找到达成分割意见的共同点。只有夫妻双方能够达成共识和坚守承诺，才能实现房产分割方案的完美执行。
