协议离婚房产分割是当今离婚常见的方式，而房产分割具体流程如下：
第一步：确定房产的性质
首先需要确认夫妻双方房产的性质，是婚前所得还是婚后共有，是否有第三人参与过转手等等。如果有夫妻共同买房的情况，需要确定双方的产权份额，总产值的分配是否公平合理。
第二步：协商达成共识
当确定了房产性质后，就需要通过协商来达成共识。在这个过程中，双方应该理性、客观地分析自己的房产价值、保存费用等情况，最后达成一份公平合理的协议。
第三步：房产分割协议的起草
一旦协商达成共识，就需要具体起草一份房产分割协议。协议应该详细列明分割的内容、分配比例、付款方式、处理费用等具体条款。协议的签署需要极为谨慎，要保证各方知情、自愿、真实、完整。
第四步：房产过户手续
协议签署后，需要根据协议中的具体要求来进行房产过户手续。双方需要提供相关资料，包括个人身份证、房产证、婚姻证明等，然后前往房管局办理过户手续。
总之，协议离婚房产分割需要夫妻双方达成共识，并明确具体的分割原则和方式。在具体操作过程中，需要谨慎对待，以确保分割结果公正合理。
