离婚房产分割是离婚手续中非常重要的一环,它涉及到双方离婚后的财产分割。在不涉及财产纠纷的情况下,离婚双方可以通过协商的方式自行达成协议,以达到自愿离婚的目的。那么,离婚房产如何分割协议呢?
首先,离婚双方需要明确共同产权和个人所有权。共同产权是指婚姻期间双方共同支付了购房款项,或双方共同还清了购房贷款的情况下,房产属于夫妻两人的共同财产。而个人所有权是指只有一方支付购房款项或贷款,单方面拥有房产产权。
其次,离婚双方需要明确如何进行资产分割。一般情况下,夫妻双方可以在房产登记证书上注明各自持有的产权份额,然后根据持有份额来确定分割比例。
最后,离婚双方需要确认房产分割的时间和方式。分割的方式可以是双方将共同产权转为单方产权,或通过协商,一方支付给另一方一定的赔偿款从而得到房产所有权。而房产分割的时间通常是在离婚协议书中注明的,由离婚双方在离婚协议签署后进行办理。
总之,离婚房产分割需要双方通过协商来达成一致意见。对于离婚双方来说,快速达成协议并尽快办理离婚手续会更有利于他们的个人生活和财产管理。同时,离婚时建议咨询专业的律师或公证员,以规避离婚带来的不必要麻烦。