离婚房产分割通常是伴随着离婚程序的一部分，这对离婚双方来说都是一项重要的决定，因为房产通常是夫妻双方最大的财产。房产分割的目的是将夫妻双方的共同财产进行公正合理的分配。
首先，夫妻双方应该全面了解家庭的财务状况以及房产的版权信息，包括房产名称，登记证明等相关信息。如果夫妻双方共同购买了房产，需要考虑分割比例，每个人应该分得多少比例，这需要考虑到夫妻双方贡献的比例、资金来源、房屋价值等因素。
其次，在房产分割协议中，应详细列出分配比例、是否通过财产分割协议变更产权、是否存在抵押贷款以及如何分割贷款等内容。如果有子女，则还需要考虑子女权益保护和居住安排等问题。
最后，协议应在两个人之间以书面形式签订，各自留一份备份。协议应该具备法律效力，这需要协议被公证或者办理产权过户等手续。离婚房产分割的协议必须是公证的，并且应该在离婚协议的一部分，以确保房产的公正、公平分配，帮助双方避免争执和纠纷。
总之，离婚房产分割协议需要夫妻双方的共同理解和参与，考虑全面，方案可行，具有法律效力，最终目的是达成公正合理的分配方案，保障双方的权益和子女的利益。
