离婚协议书中关于房产的内容,主要可以分为以下几个方面:
1. 分割方案
在协议书中,需要详细说明夫妻双方共同拥有的房产,包括所在地、面积、产权证号等信息,并明确分割方案。一般情况下,离婚协议中的房产分割方案可以分为以下两种:
(1)协议双方协商决定共同持有或分割房产。
(2)协议一方或双方将房产转交给一方或协议双方其他人员。
2. 财产归属
如果离婚协议书中规定了分割方案,需要说明每个房产归属的财产所有人。一般来说,房产的归属依据产权证以及购房合同等文件为准。
3. 房产评估及赔偿
如果有一方协议放弃房产的权利,另一方需要按照市场价格对其进行赔偿。在协议书中,需要说明房产评估方式、评估报告及赔偿方式等具体事项。
4. 法律责任条款
离婚协议书中也需要包含相关法律责任条款,如违约的后果和处理方式等,以确保双方实际履行协议。
总之,离婚协议书是一份具有法律效力的文件,需要认真、严谨地撰写。关于房产方面的内容,需要协商妥当、详细明确,以免产生纠纷。